Leistungen der Eigentumsverwaltung
Zu den Grundleistungen der WEG-Verwaltung gehören insbesondere die unabdingbaren, in § 27 Abs. 1 und 2 WEG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben. Darüberhinaus gibt es eine Reihe von Zusatzleistungen die wir zu Ihrem Vorteil ausführen und welche die Grundleistungen sinnvoll abrunden.
- Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung, sowie Protokollierung der Beschlüsse und Ergebnisse
- Umsetzung bzw. Durchführung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer
- Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung
- Einrichten und Führen der auf die jeweiligen Eigentümergemeinschaft lautende Bankkonten
- Führung einer übersichtlichen und ordnungsgemäßen Buchhaltung getrennt für jede Eigentümergemeinschaft
- jährliche Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- jährliche Erstellung eines Wirtschaftsplanes
- Abschließen, überwachen und kündigen von Wartungs-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen im Namen der Eigentümergemeinschaft.
- Auswahl, Überwachung und Anweisung des Hauspersonals(Servicedienste für die Hausreinigung und Pflege der Außenanlagen)
- Verwaltung der Wohngelder und Rücklagen
- Turnusgemäße Begehung der Gebäude und Außenanlagen
- Überwachung von Gewährleistungsansprüchen sowie deren Durchsetzung
- Gemeinsame Koordination der Instandhaltungsmaßnahmen mit dem Verwaltungsbeirat oder dem Eigentümer
Unsere Vorteilsleistungen für Sie:
- Rund-um-die-Uhr-Service durch unseren 24-Stunden-Technik-Notdienst
- Günstige Versicherungsprämien durch ein Rahmenabkommen mit der Westfälischen Provinzial. Hierdurch auch schnelle Schadensabwicklung sowie umfangreiche Zusatzleistungen.
- Kostenvorteile bei Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen durch Einheitspreisabkommen mit Handwerksunternehmen
- Günstige Preise für Energie (Allgemein-Strom, Gas) durch ein Rahmenabkommen mit den Stadtwerken Meinerzhagen GmbH bzw. der mark-e
- Solide Absicherung Ihres Vermögens durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
- Rechtsberatung durch regionale Anwälte
- Technische Beratung und Betreuung durch hauseigene Techniker und Bauingenieure
- Mithilfe bei Neuvermietung durch eigenen Bewerberpool
- Hilfestellung bei der Betriebskostenabrechnung für Ihren Mieter. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Komplettleistung.
- Unterstützung bei einem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung
Sehr gerne erstellen wir Ihnen ein individuell auf Ihre Liegenschaft zugeschnittenes Angebot.
Außerdem erhalten Sie auf Wunsch Referenzschreiben unserer zahlreichen zufriedenen Kunden.